Rehabilitación de Fachada en Errebal 14, Eibar (Gipuzkoa)

La última obra sobre fachada realizada durante el primer semestre de 2015 fue la rehabilitación de fachada de la Comunidad de Propietarios Errebal 14 de Eibar.

  • Cliente: Comunidad de Propietarios Errebal 14
  • Tipo de proyecto: Rehabilitación de Fachada
  • Fecha: Mayo 21, 2015

Estado de la fachada

Los materiales que conformaban la fachada eran mampostería de piedra revestida de mortero pintado. Se observó que existían filtraciones y humedades en viviendas, provocado todo esto por el mal estado de la fachada y de las terrazas. Como se puede observar en las fotos la fachada sufría varios desprendimiento de mortero.

Rehabilitación de Fachada en Errebal 14, Eibar (Gipuzkoa)
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Solución técnica ofrecida por ESLABAN

Los principales trabajos realizados fueron:

  • Picado de muros exteriores: hasta la completa eliminación de antiguos recubrimientos o revoques.
  • Regeneración de molduras: saneado, limpieza y pasivación de armaduras.
  • Zarpeo previo de paramentos verticales + raseo mortero cemento hidrófugo.
  • Rehabilitación terrazas 6º piso.
  • Limpieza de fachada de los bajos comerciales de la comunidad, empleando una técnica distinta por cada tipo de material presente y protegiendo siempre las carpinterías y vidrios que se pudieran ver afectados.
    • Piedra caliza (óptica): Limpieza mediante proyección controlada de abrasivo en seco, a muy baja presión, hasta eliminar por completo las partículas de suciedad inclustada en los poros.
    • Revestimiento metálico y cerámico (prensa): Limpieza mediante proyección de agua a baja presión con detergente neutro, hasta eliminar las manchas y suciedad adheridas al soporte.
  • Pintado barandillas.
  • Pintura elástica en fachada. Pintura utilizada marca CAPAROL. Colores seleccionados por la comunidad tras revisar varias muestras – combinaciones de colores realizadas por el equipo de ESLABAN.

Características de pintura (tipo de pintura: revestimiento de resina de silicona con tecnología Nanocuarzo AMPHISILAN NQG)

  • Presenta una baja tensión superficial
  • No es termoplástico
  • No forma película
  • Es microporoso
  • Crea una zona seca y activa a nivel capilar
  • Permeable al CO2
  • Resistente a los contaminantes atmosféricos agresivos
  • Contiene pigmentos especiales con Efecto Fotocatalítico (Efecto por el cual la pintura limpia el ambiente de contaminantes perjudiciales para los seres vivos como nitratos, compuestos orgánicos volátiles, sulfatos, etc. y expulsa carbonatos NO contaminantes y NO perjudiciales para la salud)

La pintura con la ventaja decisiva: Las nanoestructuras de cuarzo en red orgánica crean una red de cuarzo en tres dimensiones, compacto y duro como el mineral, contra la suciedad y mantienen las fachadas limpias durante más tiempo. Gracias a la combinación especial de ligante de resina de silicona, se logra un recubrimiento de fachadas con propiedades repelentes de la lluvia y gran permeabilidad al vapor de agua, sobre enlucidos minerales, así como para recubrimiento de restauración sobre pinturas de silicato muy adherentes y pinturas de dispersión mates, enlucidos de resina sintética y sistemas de aislamiento térmico intactos.

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Departamento de calidad - Estudio de Satisfaccion de cliente

Agradecemos la confianza que nos han demostrado y desearíamos conocer su opinión sobre diferentes aspectos. Por favor, cumplimente el cuestionario marcando una cruz en la casilla correspondiente, de acuerdo con la escala siguiente:

1. ANTES DE LA INSTALACIÓN


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2. DURANTE LA FASE DE OBRA


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3. AL FINALIZAR LA OBRA


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4. RESPUESTA DE ESLABAN A SUS SUGERENCIAS Y RECLAMACIONES


SiNo


ComercialJefe de obraOficinas CentralesGerencia


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