Problemas con las comunidades de vecinos: Instalación ascensor

Problemas que surgen en general en una comunidad de vecinos

Evidentemente son más de 3 los problemas que surgen en general en una comunidad de vecinos: vecinos morosos, actividades molestas o prohibidas… Pero, además de estos, hay otros problemas que afectan a las comunidades de vecinos y que se detallan a continuación, así como sus soluciones.

Es conocido por todos que las relaciones entre los vecinos en una comunidad de propietarios, a menudo, no son nada fáciles y se plantean choques de convivencia originados por la falta de entendimiento o por el desconocimiento de la legislación vigente.

Como consecuencia, a veces surgen enfrentamientos o conflictos si no se les da una solución adecuada. En este sentido, estas son algunas dificultades que se producen de manera habitual en una comunidad de vecinos. Este mes de marzo vemos la primera:

Problemas en una comunidad de vecinos a consecuencia de la instalación de un ascensor

El coste del ascensor lo tienen que afrontar todos los vecinos (incluidos los pisos o locales bajos), independientemente del uso que se hará de él. La instalación de un ascensor es uno de los conflictos más frecuentes en las comunidades de propietarios. Muchos vecinos, sobre todo los mayores y los que viven en pisos altos, quieren instalarlo. Sin embargo, para otros es un coste elevadísimo (hay casos que superan los 100.000€) y por ello, no lo consideran necesario.

Si acudimos a la legislación vigente, por norma general, la colocación de un ascensor requiere la aprobación de tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Sin embargo, si la finalidad del ascensor es la supresión de barreras arquitectónicas que dificultan el acceso o la movilidad de personas con discapacidad o mayores de 70 años, es suficiente con el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.

El coste del ascensor lo tienen que afrontar todos los vecinos (incluidos los pisos o locales bajos), independientemente del uso que se hará de él.

Fuente: Revista Eroski Consumer

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